大阪で30坪の空き家解体の工事期間

大阪府大阪市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【大阪で30坪の空き家解体の工事期間】についてご紹介していきたいと思います。

30坪の木造住宅の場合、工事期間は約5日〜10日程度が一般的です。

工事の流れは次の通りです。

1. 足場設置

2. 屋根撤去

3. 内装解体

4. 建物解体

5. 基礎撤去

6. 整地

空き家を解体するメリット

大阪では空き家の放置が社会問題になっています。
解体することで次のメリットがあります。

固定資産税トラブルを防げる

倒壊危険のある空き家は「特定空き家」に指定される可能性があります。

近隣トラブルを防げる

空き家は次の原因になることがあります。

・害虫
・不法侵入
・ゴミ投棄

解体することで近隣トラブルを防ぐことができます。

土地を活用できる

解体後は次のような活用が可能になります。

・駐車場
・売却
・新築

解体費用を安くする3つの方法

残置物を自分で処分する

家具やゴミを整理しておくと10万〜30万円安くなることもあります。

複数の業者に見積りを取る

解体費用は業者によって差があります。
30万円以上差が出ることも珍しくありません。

空き家補助金を利用する

大阪の自治体では空き家解体の補助金制度がある場合があります。

条件に合えば20万〜100万円程度補助されるケースもあります。

解体費用の相場

大阪で30坪の空き家を解体する費用相場は次の通りです。

木造：90万〜150万円
鉄骨：120万〜180万円
RC：180万〜240万円

ただし、

・残置物
・重機が入らない
・アスベスト

などによって費用は変わります。

そのため、正確な費用を知るには現地調査が必要です。

空き家の解体を検討している方は、まずは解体業者に相談し、現地調査と見積りを依頼することをおすすめします。

～まとめ～

今回は【大阪で30坪の空き家解体の工事期間】をご紹介しました。