空き家で解体業者の前に知っておくべきポイントとしましては、空き家のまま放置しておくことの弊害としまして、一つ挙げられるべき点としましては、日本ではほとんどの家屋が木造のために、誰も利用せずに窓が締め切られた状態となることで、室内に湿気がたまる形で、内側から浸食されていき、空き家になってから急速に老朽化が進んでいく形となります。雨漏りや、シロありの被害が進む形で気が付けば手遅れになっていたと言うケースも少なくありませんので、まずは、空き家につきまして、空き家として放置することでどのような弊害があるか考えなければなりません。また放置することによりまして、急に崩落して、思わぬ事故に発展してしまうケースもありますので、空き家にして放置すると言うことは非常にリスクが高い行為であると認識して頂けたかと思います。そこで建物を解体するメリットは？また、建物を解体するデメリットについて記載していきたいと思います。まず建物を解体するメリットとしましては、ムダに税金ばかり払い続けると言う、空き家管理の手間から開放されると言うのが一つのポイントであると思われます。また、「古家付土地」より高く早く売却できると言うのも空き家を解体する魅力であると思われます。