空き家のリスクを減らすためにどうする？

大阪府堺市東区にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【空き家のリスクを減らすためにどうする？】についてご紹介していきたいと思います。

～空き家のリスクを減らすためにできること～

空き家のリスクを減らすためにできることは、何かの形で空き家を有効活用するという事でしょう。
ただし、すぐに活用することが困難な場合もあるので、それまで、空き家のリスクを減らすために対策をすることが必要となるでしょう。

いわゆる「空き家管理」を行うのですが、「空き家管理」をしておくことによって資産価値を維持することができ、経済的な負担を抑える事が可能等のメリットがあります。

ここからは、個人でもすることができる空き家の管理をするためにできることを紹介していきます。

～空き家のメンテナンス方法を確認する～

定期的に空き家のメンテナンスを行うことにより、老朽化や不衛生な環境になることを防ぐことができるでしょう。

そのため、空き家のメンテナンス方法を知っておきましょう。

空き家のメンテナンスのポイントとしては換気と通水です。それ以外は軽く室内や敷地内の掃除をする程度で良いとされています。

その他にも、近隣の住民に挨拶を行い、迷惑等がかかっていないか確かめることも大切です。

空き家のメンテナンスの方法についてわからないという場合は、不動産会社に相談したり「空き家管理サービス」を利用するなど、確認する方法は色々とあります。

～空き家の状態の確認をする～

空き家のメンテナンスをする前に、空き家の現状を自分で確認しておきましょう。

空き家の状態により自分でメンテナンスをすることができる場合もありますが、メンテナンスだけで対処をすることが困難、すぐに解体工事をする必要がある場合もあります。

空き家の状態を確認する方法は、自分の目で直接確認する方法と業者に査定してもらう方法があります。

～自分の目で確認をする～

空き家が現在、自分の住んでいる家から近い場所にある場合であれば、空き家に直接行って自分の目で確認することができるでしょう。

自分の目で見て明らかに問題があることがわかるとすぐにメンテナンスすることができるために、コストもかからず管理もしやすいでしょう。

また、現在のお住まいが遠方で空き家に訪れられるのが難しいといった場合は、監視カメラ等を設置するといった対策等をすることによって定期的に自身の目で確認する方法もあります。

～業者に査定の依頼をする～

空き家の状態を自分で確認することが難しい場合は、売却をするかどうかは別として、定期的に業者に査定を申し込むのもひとつの方法でしょう。

査定の依頼を業者にすれば、空き家の状態を専門家の目で判断してもらうことができます。

素人の目ではわからない部分等もしっかりと確認することが可能で、資産価値についての確認をする事もできます。

また、定期的に業者に依頼をすれば、売却をすることができるギリギリの段階まで所有することができるというメリットもあるため、他の活用方法を検討する際にも便利な方法でしょう。

～信頼することができる相談先を見つける～

現在は空き家になっていなくても、今後空き家になってしまう可能性がある物件を抱えているという方も多いでしょう。
そのような方たちが空き家になってしまった後の対処方法を知らないといった場合も多く、どこに相談をしていいのかもわからず悩んでいるという方も多いようです。

そうなる前に前もって信頼することができる相談先を見つけておくことをおすすめします。

空き家専門の相談窓口等も用意されているので、相談してみるとよいでしょう。

 

～まとめ～

今回は【空き家のリスクを減らすためにどうする？】をご紹介しました。