空き家の売却する場合にできるだけ損しないための注意点があります。
というのも、空き家売却では、高い金額で売買できることケースが非常に少ないたからです。
場合によっては、資金を持ち出すこともあるので、空き家売却では、できるだけ損しないように、出費を抑えて売却額を増やすことがコツです。

・税金控除や補助金を活用
空き家の売却に係る税金には控除がありますので、解体際に補助金が適用される場合もあります。
そのために空き家売却の前に使える補助制度の有無を確認しておくことです。
空き家の売却時で適用できる控除としては、売却で取得金額より売却金額が高くなった時に利益が発生することになるので、譲渡所得税が発生します。
この時に利用可能な控除が、被相続人の居住用財産譲渡所得の特別控除特例となります。
この特例を利用することで、譲渡所得最大3000万円までの特別控除が受けられるので、3000万円以下の利益は譲渡所得税を支払う必要がありません。

・空き家解体時の補助金
空き家を解体する時に調べておくべき点が空き家解体の補助金の有無です。
自治体によって異なってきますが、一定の条件を満たせば解体費用の補助金制度を活用することができる場合があります。
空き家がある地域でそのような制度がないか、事前に調べておきましょう。